С 9 ноября 2024 года вступили в силу изменения в законодательство.
С 9 ноября 2024 года вступили в силу изменения в законодательство, которые упрощают процедуру оформления прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости.
На какие вспомогательные объекты распространяется упрощенный порядок оформления права собственности?
Новый упрощенный порядок распространяется на сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы, навесы и другие хозяйственные постройки, при условии, что данные постройки:
- являются объектами капитального строительства;
- созданы до 1 января 2013 года;
- расположены на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства;
- земельные участки, на которых расположены данные постройки, принадлежат гражданам на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования или аренды.
Права на такие объекты считаются ранее возникшими и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
На основании каких документов может быть зарегистрировано право собственности на такие объекты в ЕГРН?
Основаниями для государственной регистрации ранее возникших прав на такие объекты являются:
- учетно-техническая документация, выданная БТИ до 1 января 2013 года (старые технические паспорта, оценочные описи, регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и иные подобные документы),
- правоустанавливающие документы на земельный участок.
Следует учитывать, что упрощенный порядок не применяется к объектам недвижимости, которые в судебном или ином предусмотренном законом порядке признаны самовольными постройками, подлежащими сносу, а также к некапитальным строениям и сооружениям.
Кроме того, с 9 ноября 2024 года вступили в силу положения Федерального закона, распространяющие действие «гаражной амнистии» на гаражи различной этажности. Напомним, что до этого оформить в упрощенном порядке можно было только одноэтажные гаражи.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Оставить сообщение: