С 1 января 2025 года вводится госпошлина за кадастровый учет и увеличивается за регистрацию прав. Соответствующие изменения в Налоговый кодекс РФ внесены Федеральным законом от 12 июля 2024 года 176-ФЗ.

С 1 января 2025 года вводится госпошлина за кадастровый учет и увеличивается за регистрацию прав. Соответствующие изменения в Налоговый кодекс РФ внесены Федеральным законом от 12 июля 2024 года № 176-ФЗ.

Регистрация прав для физических лиц (сейчас без льгот 2000 руб):

если кадастровая стоимость (КС) не превышает 20 млн руб. или не определена: 4000 руб; иначе: 0,02% КС, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. руб.

Регистрация прав для организаций (сейчас 22000 руб):

если КС не превышает 22 млн руб. или не определена: 44000 руб;

иначе: 0,2% КС, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн руб.

Кадастровый учет для физических лиц (сейчас бесплатно):

при создании (образовании) объекта: 2000 руб;

при изменении сведений: 1000 руб.

Кадастровый учет для организаций (сейчас бесплатно):

при создании (образовании) объекта: 22000 руб;

при изменении сведений: 2000 руб.

Одновременные кадастровый учет и регистрация прав для физических лиц (сейчас без льгот 2000 руб):

если КС не превышает 20 млн руб. или не определена: 6000 руб;

иначе: 2000 руб + (0,02% КС, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. руб).

Одновременные кадастровый учет и регистрация прав для организаций (сейчас 22000 руб):

если КС не превышает 22 млн руб. или не определена: 66000 руб;

иначе: 22000 руб + (0,2% КС, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн руб).

Также в два раза увеличены льготные пошлины. Например, регистрация прав для физического лица на земельный участок ЛПХ, ИЖС и т.п. или ОКС, а также регистрация прав, ограничений, сделок на сельскохозяйственные земельные участки дорожает с 350 до 700 руб. Тоже самое с одновременным кадастровым учетом обойдется в 1000 руб.

Внесение изменений в записи о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества, за регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды обойдется:

для физических лиц: 700 руб. (сейчас 350 руб);

для организаций: 2000 руб. (сейчас 1000).