Стоимость, исходя из которой мы платим налог за свои квартиры, дома и участки, рассчитывается исходя из кадастровой стоимости
Стоимость, исходя из которой мы платим налог за свои квартиры, дома и участки, рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.
Откуда берется кадастровая стоимость!
В соответствии с законом, оценщики должны в обязательном порядке учитывать такие факторы.
Для зданий, помещений, сооружений, машиномест:
1. местоположение,
2. год постройки,
3. материал стен объекта недвижимости,
4. серия многоквартирного дома,
5. ветхое или аварийное состояние объекта,
6. расположение недвижимости в
границах зоны с особыми условиями использования территории.
Для земельных участков:
1. местоположение,
2. расположение в границах зоны с особыми условиями использования территории.
Оценщик обязан провести обязательный контроль качества полученных результатов с учетом сложившейся на рынке недвижимости реальной ситуации с ценами. Для этого должны использоваться в том числе сведения о сделках, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Что теперь должно поменяться и как снизить несправедливо завышенный, по вашему мнению, налог на квартиру или дачу!
Рассчитанная кадастровая стоимость оказалась выше рыночной?! Тогда можно требовать, чтобы кадастровую стоимость снизили до рыночной.
С заявлением об оспаривании можно обратиться непосредственно в бюджетное учреждение, которое занимается государственной кадастровой оценкой.
Необходимо составить заявление об установлении кадастровой стоимости недвижимости в размере ее рыночной стоимости. К этому заявлению должен быть приложен отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости, выполненный независимым экспертом в данной области.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Оставить сообщение: