Обратите внимание: оснований для приостановления регистрации сделки с земельным участком (в т.ч. когда продается дом с участком), у Росреестра сейчас стало больше

Обратите внимание: оснований для приостановления регистрации сделки с земельным участком (в т.ч. когда продается дом с участком), у Росреестра сейчас стало больше.

Регистрацию могут приостановить:

- если участок входит в зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

Для строительства (например, дома) на таком участке требуется провести дополнительные согласования для соблюдения установленных ограничений.

Если согласований не было, сделку заключить не удастся;

- если не соблюдена форма договора.

Закон сейчас требует нотариальное удостоверение для сделок по продаже долей в праве собственности на недвижимость, а также по дарению недвижимости между гражданами;

- в ЕГРН нет сведений о координатах границ земельного участка.

Сделки с неотмежеванными участками запрещены — в т.ч. нельзя оформить права на здания, расположенные на них.

Если в течение 3 месяцев после приостановления регистрации нарушение не будет устранено, выносится решение об отказе, госпошлина не возвращается.