Как же все-таки правильно рассчитывать плату, приходящуюся на конкретного собственника квартиры, за содержание общего имущества многоквартирного дома (МКД)?

Как же все-таки правильно рассчитывать плату, приходящуюся на конкретного собственника квартиры, за содержание общего имущества многоквартирного дома (МКД)?

Обратите внимание на свежие разъяснения Минстроя России:

- размер платы каждого собственника жилого помещения в МКД пропорционален его доле в праве на общее имущество дома.

А эта доля пропорциональна площади квартиры собственника и определяется как отношение площади помещения собственника к сумме площадей всех помещений, не входящих в состав общего имущества дома;

- значит, размер платы за содержание жилья пропорционален площади помещения собственника — и рассчитывается путем умножения суммарного размера платы за содержание жилья (по всему дому) на долю конкретного собственника.

А расчет, когда тариф платы за содержание жилого помещения в рублях с 1 кв.м. умножается на площадь доли общего имущества, принадлежащей собственнику, является неверным, по мнению министерства (Письмо Минстроя России от 29.09.2025 N 57757-ДН/04)