С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимого имущества: земельных участков, домов, квартир, хозяйственных построек, заключаемые между гражданами, должны быть...

С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимого имущества: земельных участков, домов, квартир, хозяйственных построек, заключаемые между гражданами, должны быть ОБЯЗАТЕЛЬНО удостоверены нотариусом.

Обращаем внимание, что заключение (подписание) договоров дарения между гражданами с13.01.2025 в простой письменной форме не допускается.

Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Введение обязательной нотариальной формы для договоров дарения направлено напресечение мошеннических действий, исключение злоупотреблений со стороны одаряемых. Например, когда даритель - человек пожилого возраста либо лицо, страдающее определенными заболеваниями, введенный в заблуждение, оформляет сделку, не отдающего отчета в своих действиях и не осознавая последствия ее заключения.

Теперь государственная регистрация права, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки, осуществляется по заявлению нотариуса и прилагаемых к нему документов, которые представляются в форме электронных документов с использованием информационно- телекоммуникационных сетей общего пользования.
Таким образом, самостоятельно регистрировать такие сделки в Росреестре не потребуется – нотариус сам направит все документы в электронном виде.