С 1 сентября 2025 года на дачных участках вступают в силу новые правила использования земли

С 1 сентября 2025 года на дачных участках вступают в силу новые правила использования земли. Поправки к закону направлены на сохранение тишины и порядка в садовых товариществах и предусматривают запрет на ведение бизнеса в СНТ.

На дачах будет нельзя:
- открывать коммерческие объекты — бани, сауны, хостелы, кафе, магазины, автомастерские, спортзалы, фермы и питомники;
- предоставлять платные услуги (парикмахерские, ремонтные, массаж и т. д.);
- вести крупное производство: промышленные пасеки, птичники, тепличные комплексы, питомники для продажи животных;
- использовать участок как склад или место хранения товаров для перепродажи;
- продавать землю отдельно от дома, если её нельзя использовать по назначению.

Допускается продажа излишков урожая — при условии, что участок не превышает 50 соток и владелец не привлекал наёмных работников.

Штрафы за нецелевое использование земли:
- для граждан — от 0,5% до 1% кадастровой стоимости, но не менее 10 тыс. рублей;
- для юрлиц — от 1,5% до 2% кадастровой стоимости, но не менее 100 тыс. рублей.

Если кадастровая стоимость не определена — штраф составит от 10 тыс. до 20 тыс. рублей для граждан и от 100 тыс. до 200 тыс. рублей для организаций.

При этом сохраняется право дачников разводить птицу и кроликов для личных нужд, соблюдая ветеринарные и санитарные нормы.

Также с 1 сентября минимальные и максимальные размеры дачных участков будут устанавливаться на региональном уровне, а список допустимых построек (от колодцев до временных сооружений) определён законодательно.