Как перевести квартиру в жилой дом«Вопрос – ответ»

Как перевести квартиру в жилой дом«Вопрос – ответ»
Вопрос: "Я являюсь собственником квартиры в двухквартирном жилом доме. Могу ли я преобразовать свою квартиру в самостоятельный жилой дом? Как это сделать?"
Отвечаем
Действующим законодательством не предусмотрено преобразование многоквартирного дома в жилые дома. Разделить двухквартирный дом на два жилых дома не представляется возможным. Но, если ваше жильё попадает под определение «дом блокированной застройки», перевод квартиры в частный дом возможен.
Несколько лет назад у собственников квартир в таких домах, которые по признакам отвечают «домам блокированной застройки», появилась возможность перевести свои квартиры в блоки – в дома блокированной застройки. Для этого нужно согласие всех собственников квартир и заявление в МФЦ .
Жилыми домами блокированной застройки считаются дома, если:
здание имеет не более трех этажей,
от двух до десяти отдельных секций,
блоки имеют смежные стены,
централизованные коммуникации,
отдельный выход на территорию своего участка.
Есть и дополнительные требования: перевод частного дома в квартиру и наоборот возможен, но только с согласия всех собственников.
ВажноЕсли квартира в многоквартирном доме под единым участком, одновременно возможно разделить земельный участок и разделить дом на дома блокированной застройки.

С таким решением собственники могут обратиться в МФЦ и подать документы в Росреестр на смену вида объекта недвижимости. Никакого обращения в администрацию, суд или другой орган не потребуется.