Что такое выписка из технического паспорта и как ее получить

Что такое выписка из технического паспорта и как ее получить

Решили продать дом, а вам вдруг задают вопрос: «Какая площадь подвала? А высота потолков?». Если в этот момент не удается вспомнить нужные характеристики вашего объекта, не переживайте – вы не один такой.

Чтобы не пришлось отвечать наугад, достаточно взять актуальную выписку из технического паспорта – тогда все основные параметры будут у вас под рукой.

Техпаспорт – это как медицинская карта, только для дома/строения, здания. Подробный документ с основными характеристиками объекта, поэтажным планом и другой технической информацией.
Выписка – это как краткое содержание произведения. Адрес, год постройки, площадь, этажность, материал стен, виды благоустройства – все, что нужно, чтобы продать, подарить, передать по наследству или оформить ипотеку.

Документ бывает двух видов:
для капитальных объектов (дом, квартира, баня с фундаментом)
для некапитальных (теплицы, навесы, модульные постройки).

Важно: выписку возможно подготовить при условии, что объект уже учтен в базе Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации (БТИ). Если не учтен – сначала нужно оформить заказ на техническую инвентаризацию.