Неправильная покупка недвижимости может привести к тому, что вы отдадите деньги продавцу, но так и не станете собственником объекта.
Неправильная покупка недвижимости может привести к тому, что вы отдадите деньги продавцу, но так и не станете собственником объекта.
Очень часто такие ситуации возникают при покупке гаража или садового дома с участком.
Показательный пример:
соседи договорились, что один купит у другого гараж.
Деньги были переданы, вот только оформили они сделку весьма упрощенно: продавец дал покупателю расписку о том, что деньги получил, ключи от гаража передал — и на этом они разошлись.
Прошло в тех пор почти 20 лет — и покупатель вдруг узнает, что его гараж принадлежит совсем другому человеку.
Оказалось: продавец тот скончался, и все его имущество перешло к наследнику.
По информации нотариуса Росреестр внес сведения о новом собственнике гаража в ЕГРН — так покупатель фактически лишился своей недвижимости.
К счастью, наследник на гараж не претендовал — и покупателю удалось доказать в суде, что это его имущество (15 лет подряд он владел гаражом открыто и добросовестно — ст. 234 ГК РФ, а также была расписка, подтверждавшая фактическую покупку гаража).
Поскольку наследник не возражал, суд признал покупателя законным собственником.
Но нет гарантии, что в другом случае дело завершится так же успешно для другого покупателя.
Так что не пренебрегайте важными формальностями при покупке недвижимости.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Добавление новости
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы
Для повышения удобства сайта мы используем cookies (подробнее).
К сайту подключены сервисы Yandex.Metrika, LiveInternet, top.mail.ru, которые также используют файлы cookies (подробнее).