Постройки на участке теперь могут снести даже спустя 15 лет, если выявят ошибку в границах: Верховный суд РФ вынес недавно знаковое решение о законности построек на...
Постройки на участке теперь могут снести даже спустя 15 лет, если выявят ошибку в границах: Верховный суд РФ вынес недавно знаковое решение о законности построек на участке, который много лет принадлежал их хозяйке только фактически, без законных на то оснований.
Началось все с того, что соседка затеяла процедуру межевания своего участка.
И выяснилось, что смежная граница (с собственницей рядом расположенного домовладения) была проложена на местности с ошибкой: почти 80 кв.м. земли были незаконно захвачены владелицей соседнего дома.
Спор дошел до суда: ответчица категорически отказывалась возвращать эти 80 кв.м., ссылаясь на то, что этой землей она пользовалась уже более 15 лет (а есть правило приобретательной давности: открытое владение недвижимостью в течение этого времени дает право стать ее собственником).
Кроме того, на спорном участке у ответчицы были расположены хозпостройки, и их снос существенно нарушит ее права.
Суды поначалу снисходительно отнеслись к ответчице: учли реестровую ошибку и длительность фактического владения — так что решили оставить все как есть.
Но Верховный суд РФ не согласился:
- давняя ошибка в определении границ участков не может быть основанием для сохранения построек на спорной территории.
Спор между землевладельцами следует разрешить, устранив правовую неопределенность по поводу законности использования спорной территории.
Так что с постройками ответчице теперь придется расстаться (по инф. Верховного суда РФ от 15 июня 2026 г.).
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Добавление новости
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы
Для повышения удобства сайта мы используем cookies (подробнее).
К сайту подключены сервисы Yandex.Metrika, LiveInternet, top.mail.ru, которые также используют файлы cookies (подробнее).