Многие уверены, что если земельный участок без межевания, то бесполезно обращаться в Росреестр за регистрацией права собственности — откажут в любом случае.
Многие уверены, что если земельный участок без межевания, то бесполезно обращаться в Росреестр за регистрацией права собственности — откажут в любом случае.
Однако это не совсем так:
- с 1 марта 2025 г. вступили в силу законодательные поправки, которые запретили регистрировать сделки с земельными участками, не имеющими официально установленных границ.
Поэтому в отношении такого участка будет приостановлена регистрация права собственности по договору купли-продажи, дарения, ренты, ипотеки и прочих соглашений, по которым переходит право собственности на участок либо устанавливается обременение или иное ограничение в отношении него.
Но речь идет исключительно о соглашениях (договорах).
Поэтому Росреестр не откажет в регистрации права собственности, которое перешло на не отмежеванный участок к наследнику или к иному лицу на основании любой иной сделки, кроме договора (например, решения суда или акта органа власти).
Также закон предусматривает возможность регистрации сервитута на такие участки без каких-либо ограничений.
Так что некорректно категорически заявлять, что не отмежеванный участок автоматически влечет за собой отказ Росреестра в регистрации: все зависит от того, на основании какого документы вы хотите ее оформить.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Добавление новости
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы
Для повышения удобства сайта мы используем cookies (подробнее).
К сайту подключены сервисы Yandex.Metrika, LiveInternet, top.mail.ru, которые также используют файлы cookies (подробнее).