Рекламный баннер 990x90px header-top
Рекламный баннер 728x90px center-top

Старый забор на вашем участке может оказаться важнее любых официальных границ.

Старый забор на вашем участке может оказаться важнее любых официальных границ.

Закон о регистрации недвижимости №218-ФЗ гласит:

- при уточнении границ участка в первую очередь следует руководствоваться правоустанавливающими документами.

Если там нет нужных сведений — документами, оформлявшимися при отводе участка.

Если и там ничего нет — проектом межевания территории, а если ничего этого найти не удалось — применяются правила фактического пользования землей, которые сложились на местности в течение 15 и более лет (ст. 22 Закона № 218-ФЗ).

Вот как действует это правило:

- гражданин приобрел садовый участок и занялся его межеванием, но с соседкой возник спор по вопросу о прохождении общей границы.

Участки разделял старый деревянный забор, который соседка считала единственно правильной границей.

А по результатам геодезических измерений граница должна была проходить немного левее забора.

Спор пришлось решать в суде.

И там признали, что границу следует определять по забору, т. к. он был поставлен более 15 лет назад, а иных сведений о границах не было (земли СНТ были поставлены на кадастровый учет декларативно, без уточнения границ).
46
Рекламный баннер 728x90px center-bottom
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы