Обратите внимание: даже если у объекта недвижимости есть формальный собственник, но объект явно заброшен, собственник не проявляет к нему никакого интереса, у такого...
Обратите внимание: даже если у объекта недвижимости есть формальный собственник, но объект явно заброшен, собственник не проявляет к нему никакого интереса, у такого объекта может появиться другой собственник — и на вполне законных основаниях.
Есть правило приобретательной давности: тот, кто владеет недвижимостью открыто, добросовестно и непрерывно в течение 15 лет и более, может быть признан судом собственником (ст. 234 ГК РФ).
Причем наличие у объекта собственника (по данным ЕГРН) не препятствует применению этого правила.
Как подтверждает Верховный суд РФ, если собственник длительное время не проявляет интереса к своей недвижимости (не проживает там, не оплачивает ее содержание и т. д.), это значит, что он фактически отказался от своих прав.
И тот, кто не менее 15 лет добросовестно владел этой недвижимостью и нес расходы на нее, становится новым собственником (см.: ВС РФ, № 4-КГ19-55).
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Оставить сообщение: