В эфире радио "КП В КОСТРОМЕ" вышло интервью с руководителем Управления Росреестра по Костромской области Ольгой Шаровой, в котором она ответила на вопросы об изменениях...
В эфире радио "КП В КОСТРОМЕ" вышло интервью с руководителем Управления Росреестра по Костромской области Ольгой Шаровой, в котором она ответила на вопросы об изменениях законодательства в сфере земельных и имущественных отношений.
В том числе Ольга Владимировна рассказала об изменениях, внесенных Федеральным законом № 487-ФЗ от 26.12.2024, который был разработан по инициативе Росреестра.
Слушатели радио "КП В КОСТРОМЕ" получили ответ на вопрос: Почему так важно установить границы земельного участка?
Если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет сведений о границах участка, то невозможно точно определить его местоположение и площадь. Это может создать риски для покупателя, в связи с чем он может усомниться в справедливости цены или получить не тот объект, который ожидал. Бывают случаи, когда продавец демонстрирует чужой участок или включает в сделку территорию, которая ему не принадлежит. В итоге покупатель сталкивается с судебными спорами и трудностями при оформлении прав.
Отсутствие чётких границ часто становится причиной конфликтов между соседями. Например, новый владелец может случайно занять часть чужой земли, что приведёт к длительным разбирательствам и судебным тяжбам. Такие споры считаются одними из самых сложных.
Ещё одна проблема — строительство капитальных объектов без точного знания границ. В результате здание может оказаться на чужом участке или на земле, не предназначенной для застройки.
Кроме того, если участок не имеет установленных границ и признаков использования, государственные органы могут ошибочно признать его свободным и распорядиться им по своему усмотрению. Это создаёт прямую угрозу для прав собственников.
Таким образом, вышеуказанный закон защищает интересы владельцев земельных участков, гарантируя им защиту от споров о границах и незаконного захвата земли.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Оставить сообщение: