Рекламный баннер 990x90px header-top
78.19
90.79
Рекламный баннер 728x90px center-top

В Управлении Росреестра по Костромской области прошла горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое...

В Управлении Росреестра по Костромской области прошла горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Звонки принимал начальник отдела государственной регистрации недвижимости Фархад Керимов.

Рассмотрим ответы на несколько из них:

Вопрос 1: На садовом земельном участке построен жилой дом (ИЖС) и поставлен на кадастровый учет в 2016 г. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано. Ранее на земельном участке находился садовый дом, на который оформлено право собственности. Садовый дом снесен до момента строительства жилого дома. Как внести изменения в мои учетные данные?

Ответ: Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным законом порядке (ч. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).
В случае, если принадлежащий лицу садовый дом снесен, данное обстоятельство свидетельствует об уничтожении данного объекта недвижимости и влечет прекращение права собственности лица на имущество в соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ.
При указанных обстоятельствах в орган регистрации прав необходимо представить заявление о снятии с государственного кадастрового учета и прекращении права собственности на садовый дом. К заявлению необходимо приложить акт обследования, подготовленный кадастровым инженером, подтверждающий прекращение существования указанного объекта недвижимого имущества (ст. 23 Закона № 218-ФЗ).
Государственная регистрация права собственности на жилой дом, являющийся объектом индивидуального жилищного строительства, может быть осуществлена в порядке, установленном ч. 12 ст. 70 Закона № 218-ФЗ — на основании технического плана такого жилого дома и правоустанавливающего документа на земельный участок.

С ответами на другие вопросы вы можете ознакомиться на официальной сайте Росреестра: clck.ru/3RqUus

Мы в Telegram:
t.me/rosreestr44
0

Оставить сообщение:

Рекламный баннер 728x90px center-bottom
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы