Если вы планируете приобрести земельный участок, чтобы построить там собственный дом, обязательно перед покупкой проверьте: а можно ли вообще строить дом на выбранном...
Если вы планируете приобрести земельный участок, чтобы построить там собственный дом, обязательно перед покупкой проверьте: а можно ли вообще строить дом на выбранном вами участке.
ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) допускается только на землях двух категорий:
- населённых пунктов,
- сельскохозяйственные земли.
Строительство на них должно осуществляться в соответствии с градостроительным регламентом и планами застройки, которые определяются местными властями в зависимости от зоны и вида разрешенного использования земли (ВРИ).
Поэтому нужно выяснить, какие ВРИ установлены для вашего участка.
Действующий перечень ВРИ утвержден приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412.
Согласно ему строительство дома предусмотрено для:
- индивидуального жилищного строительства (п. 2.1),
- ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (п. 2.2),
- ведение садоводства (п. 13.2).
ВРИ участка указывается на Публичной кадастровой карте, а также в выписке из ЕГРН.
Выясните, какой ВРИ у участка, который вас интересует.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Добавление новости
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы
Для повышения удобства сайта мы используем cookies (подробнее).
К сайту подключены сервисы Yandex.Metrika, LiveInternet, top.mail.ru, которые также используют файлы cookies (подробнее).