При продаже своих земельных участков собственники могут неожиданно столкнуться с такой проблемой: их участок был включен в ЗОУИТ (зона с особыми условиями использования...
При продаже своих земельных участков собственники могут неожиданно столкнуться с такой проблемой: их участок был включен в ЗОУИТ (зона с особыми условиями использования территорий), а они этого не знали — и не отразили в договоре купли-продажи соответствующую информацию.
А из-за этого Росреестр приостановит регистрацию права собственности покупателя:
- по закону продавец обязан информировать покупателя о наличии обременений и ограничениях использования земельного участка — в т.ч. о его расположении в границах ЗОУИТ (ст. 37 ЗК РФ).
Поэтому перед тем, как выставлять участок на продажу, обязательно проверьте его.
Информация о ЗОУИТ указывается:
- в выписке из ЕГРН (обратите внимание: в бесплатной экспресс-выписке с Госуслуг такой информации нет, запрашивайте в Росреестре платную),
- а также на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД) в разделе «Градостроительная проработка онлайн».
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Оставить сообщение: