Рекламный баннер 990x90px header-top
Рекламный баннер 728x90px center-top

Если объекта недвижимости нет в ЕГРН, собственник может его лишиться.

Если объекта недвижимости нет в ЕГРН, собственник может его лишиться.

Поясню на примере: женщина купила 2-этажный гараж, но через 15 лет муниципальная администрация потребовала его снести как самовольную постройку.

Дело в том, что купля-продажа оформлялась простым письменным договором, документы на регистрацию права собственности не подавались — поэтому в ЕГРН не было сведений о собственнике гаража.

А обнаружился неучтенный гараж в ходе проведения комплексных кадастровых работ.

Когда нашлась хозяйка гаража, ей выдали решение о сносе самовольной постройки.

Женщине пришлось дойти до Верховного суда РФ — и лишь там обратили внимание, что истец владела спорным гаражом в течение 15 лет — а значит, может претендовать на право собственности за истечением срока приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

В итоге отстоять свое право на недвижимость женщине удалось лишь благодаря тому, что администрация обнаружила ее гараж уже по истечении 15 лет (ВС РФ № 127-КГ24-1-К4).
65
Рекламный баннер 728x90px center-bottom
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы